邦畿资源部中邦畿地勘探妄想院克日宣告，天下土地妨碍2014年12月31日，城镇天下城镇土地总面积：890.0万公顷（13350万亩）。面积其中，增速镇土都市面积占 46.8%，放缓幅逾建制镇面积占53.2%。建制积增2009—2014年，地面天下城镇土地面积削减165.0万公顷，越都增幅为22.8%，天下土地年均削减4.2%。城镇削减速率总体 呈逐渐放缓趋向，面积年度增幅由2010年的增速镇土4.7%着落至2014年的3.7%。天下城镇化土地提供稳步削减，放缓幅逾表明我国城镇化睁开态势平稳。建制积增

　　近些年来我邦畿地的地面提供泛起了新趋向、新特色，城镇住宅用地增幅呈放缓态势。为此，记者采访了中邦畿地勘探妄想院地籍所短处姜栋、中邦畿地勘探妄想院地政钻研中间钻研员王庆日等无关专家，解读城镇用地的睁开趋向。

　　地域上，东部地域城镇土地面积占天下城镇土地总面积的40.7%，中部地域占22.5%，西部地域占26.4%，西南地域占10.4%。姜栋指出，从土地提供数据看，东中西部城镇化睁开态势不屈衡，西部地域具备较强的睁开后劲。

　 　“我国的城镇化睁开并不屈衡，城镇土地运用削减正在向中西部地域偏移，向建制镇转移。”姜栋说，一方面，地域城镇土地运用向中西部地域偏移。2009— 2014年，中部、西部地域城镇土地增幅分说抵达27.8%以及32.6%，均清晰高于天下总增幅。而东部、西南部地域增幅较低，分说为14.7%、 19.3%。另一方面，层级上向建制镇会集。2009—2014年，天下都市土地面积增幅为17.7%，低于建制镇增幅9.1个百分点。

　　天下城镇土地运用在用途妄想上，不断向工矿、商服用地歪斜。2009—2014年，天下城镇种种土地中，工矿仓储用地以及商服用地增幅最大，分说抵达36.1%以及38.3%，大大逾越天下城镇建树用地总增幅。

　　从城镇住宅用地的总量上看，近些年来泛起增幅放缓趋向。专家指出，2009—2014年，天下城镇住宅用地面积攒计增幅为23.0%，与天下城镇用地总增幅根基挨近，且增幅由2010年的5.3%着落至2014年的3.6%。

　 　姜栋合成以为，分地域看，这种放缓趋向中又展现出在差距地域有削减态势的新特色。中邦畿地勘探妄想院宣告的陈说表明，近些年来，城镇住宅用地中的削减部份 向中西部地域、中小都市偏移。自2011年起，中西部地域的城镇住宅用地年度增幅坚持在5%—6%，均大于东部、西南部地域的年度增幅。

　　事实上，2009—2014年，差距规模都市住宅用地的年度增幅根基泛起出“小都市大于中等都市、中等都市大于少数市、少数市大于特少数市以及超少数市”的特色。总体上，城镇住宅用地增幅呈放缓态势。

　　王庆日说，之后，土地运用率泛起走高态势。

　 　商服用地功能的削减逐渐逾越工矿仓储用地功能的削减，地域上泛起由西到东、由腹地当地到沿海递增的纪律。2014年，工矿仓储用地产出效益为665.9万元 /公顷，较2009年累计提升1/2以上。2014年，商服用地产出效益为4776.1万元/公顷，较2009年累计提升也近1/2。2014年，商服用 地产出效益泛起“西部→中部→西南部→东部”的递增纪律，东部地域商服用地产出效益是西部的近3倍；工矿仓储用地产出效益泛起“西部→西南部→中部→东 部”的递增趋向，东部地域工矿仓储用地产出效益是西部的近2倍。